Se il lastrico di un capannone viene concesso in «superficie»
Nel 2012 un soggetto ha ceduto, per la durata di 25 anni, il diritto di superficie relativo al lastrico solare di un capannone industriale sul quale è stato realizzato un impianto fotovoltaico. Ora il tetto ha la necessità di manutenzione, in quanto vi sono infiltrazioni di acqua nel capannone sottostante. Quale quota delle spese di manutenzione va addebitata al titolare del diritto di superficie? In particolare, è applicabile l'articolo 1126 del Codice civile, che attribuisce un terzo della spesa al condomino che ha l'uso esclusivo del lastrico?
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