TERRAZZA, SPESE RIPARTITE PER OPERE DI «COPERTURA»

Di recente il mio condominio ha deciso di fare dei lavori di manutenzione che interessano le lavagne, il parapetto - esterno e interno - e la soletta del lastrico solare di proprietà esclusiva di un condomino. Per poter suddividere la spesa abbiamo affidato a un geometra il calcolo dei millesimi. Quando mi sono state consegnate le tabelle, ho notato che nella mia quota millesimale è stato conteggiato il balcone di mia proprietà mentre, il lastrico di proprietà esclusiva di un altro condomino non è stato conteggiato da nessuna parte. È corretto? In merito alla suddivisione della spesa, ritengo che il costo della manutenzione delle lavagne e del parapetto esterno sia da dividere per millesimi, in quanto fanno parte della facciata, mentre il parapetto interno e la soletta debbano essere a carico proprietario del lastrico, essendo l'unico a beneficiarne.