Ok all'illuminazione privata sulla via comunale che porta al residence

Un residence costituito da ville e villette è stato realizzato da un'impresa privata, ma i viali da cui si raggiungono le singole unità immobiliari sono di proprietà comunale (con impianti di acqua e fognatura pubblici). Negli stessi viali i proprietari delle abitazioni hanno installato un impianto di illuminazione e di video-sorveglianza, un cancello automatico di accesso a tutto il complesso e, inoltre, si occupano della pulizia. È configurabile la costituzione di un condominio per ripartire, secondo le tabelle millesimali, le spese per i servizi descritti anche se, come detto, i viali su cui sono attivi gli impianti e i servizi non sono di proprietà privata?