I lavori dell’impresa che è anche condomina

Un'impresa costruttrice può beneficiare delle detrazioni sul reddito Ires per ecobonus e sismabonus (o per ecosismabonus) per lavori effettuati su parti comuni di un condominio in cui sono siti gli immobili di proprietà? Nello specifico, l'impresa costruttrice è proprietaria di tre immobili abitativi e tre commerciali in un condominio; qualora la stessa effettui lavori di miglioramento energetico e consolidamento strutturale, può beneficiare della detrazione sulla spesa, ripartita millesimalmente al pari degli altri condòmini? Inoltre, se l'impresa intende vendere gli immobili abitativi ristrutturati (lavori agevolabili con il bonus del 50% effettuati su ciascun subalterno), i potenziali acquirenti potranno fruire del bonus ristrutturazione sull'acquisto, oppure è necessario che l'impresa sia proprietaria dell'intero stabile oggetto dell'intervento?