Così si avvia lo scioglimento del supercondominio

Vivo in un condominio composto da cinque edifici (lotti) amministrati da un unico amministratore fin dalla loro costruzione negli anni '70.Il complesso è immerso nel verde condominiale, non recintato, confinante con verde pubblico. Due lotti condividono una caldaia per il riscaldamento centralizzato, parcheggio esterno e garage sotterranei. Tre lotti condividono un'altra caldaia, un'altra area parcheggio e un altro corsello dei garage. I due gruppi di lotti risultano separati tra di loro da un'area a verde pubblico (due edifici da una parte e tre edifici dall'altra). Vista la numerosità degli appartamenti e le diverse esigenze, nel corso degli anni risulta sempre più difficile gestire le assemblee condominiali e le decisioni.Se si intendesse procedere alla separazione del condominio, con la nomina di un amministratore per due lotti e un amministratore per tre lotti, quali maggioranze occorrerebbe avere? È vero che saremmo costretti a costituire un supercondominio?