Ascensori e tabelle separate nei condomìni con due scale
In un condominio ci sono due scale. Per la ripartizione delle spese dei due ascensori, mancando tabelle contrattuali, è da anni in uso una tabella unificata, nella quale, peraltro, a unità immobiliari site allo stesso piano e con gli stessi millesimi non corrisponde una identica quota spese. In assemblea ho chiesto la stesura di tabelle separate, in linea con le disposizioni degli articoli 1123-1124 del Codice civile, da sottoporre ad approvazione assembleare con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno il 50% dei millesimi (articolo 1136, secondo comma, del Codice civile) e non, come sostenuto da altri, con il voto favorevole della totalità dei condòmini. Chiedo se la mia richiesta è corretta e, in caso affermativo, di quali strumenti dispongo per farla valere qualora non ottenessi l'approvazione assembleare.
Quesito con risposta a cura di
Matteo Rezzonico
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