Vendita dell'immobile su cui grava un'ipoteca

Siamo tredici eredi di un'immobile di proprietà di uno zio deceduto tempo fa. Dovendo vendere l'immobile a una terza persona che lo acquisterebbe per 130mila euro. Facendo un'ispezione ipotecaria, è emersa un'ipoteca dell'ex Equitalia che grava sulla casa per 1/16. Ciò dipende dal fatto che uno degli eredi ha contratto, nel tempo, un debito di 125.776 euro con l'ex Equitalia. Si fa presente, inoltre, che il debitore non ha altri possedimenti ed è nullatenente oltre alla quota parte di 1/16 che vanta sull'immobile ereditato. Alla luce di quanto detto,come bisogna procedere per cancellare l'ipoteca di 1/16 sulla casa in modo che gli altri eredi possano entrare in possesso della loro quota parte che deriverà dalla vendita della stessa?