Trascrizione e obblighi Imu nella procedura di esproprio

Nel corso di un procedimento espropriativo per pubblica utilità, il proprietario di un terreno agricolo, non coltivatore diretto, conclude con il Comune l’accordo di cessione bonaria/volontaria con immissione del Comune stesso nel possesso del bene.Si chiede se:- il Comune deve provvedere alla trascrizione dell'accordo in Conservatoria per darne rilevanza anche ai terzi;- dopo aver ottenuto l’immissione nel possesso, il Comune può continuare a pretendere nei confronti del proprietario il pagamento dell’Imu;- il Comune è tenuto al rispetto di limiti di tempo entro i quali provvedere all’atto di trasferimento della proprietà.