Sublocazione ammessa con l'ok del proprietario
Un proprietario affitta un appartamento a uno studente universitario (ex articolo 5, comma 3, della legge 431/1998) utilizzando il format ministeriale (allegato C al Dm del 16 gennaio 2017). Il conduttore gli chiede la facoltà di subaffittare una stanza a un altro studente. Il locatore pretende di autorizzare, di volta in volta, il subaffitto parziale, solo se e quando i vari subconduttori che potrebbero alternarsi saranno di suo gradimento.L'autorizzazione al subaffitto parziale dev'essere concessa una tantum (all'inizio e per tutta la durata della locazione) e senza alcun vincolo, con apposita clausola contrattuale? Oppure può essere concessa o negata di volta in volta, a discrezione del locatore, con scritture private a parte?L'autorizzazione può essere concessa subordinandola al gradimento del subconduttore da parte del locatore? Se sì, si tratta di una clausola vessatoria da approvare con doppia firma?
Quesito con risposta a cura di
Procedi con la lettura del Quesito
La lettura di Quesiti, anche nella modalità Free, è riservata agli iscritti al servizio dell'esperto risponde. Registrati per consultare questo contenuto.
OppureSCEGLI TRA LE NOVE AREE TEMATICHE O L'INTERO ARCHIVIO
CON L'ABBONAMENTO POTRAI:
- chiedere una conferma della validità della risposta alla luce delle eventuali modifiche intervenute;
- consultare le versioni precedenti delle risposte;
- salvare i tuoi preferiti;
- accedere allo storico dei tuoi quesiti nell'area personale e consigliare le risposte.
1 mese a49,00€Abbonati
