Pannelli fotovoltaici su lastricato di proprietà e condominio

In un edificio di civile abitazione sono proprietario del piano attico e del relativo lastricato solare non calpestabile di copertura. Vorrei sfruttare la superficie di copertura utile (circa 100 mq) in atto coperta da una guaina impermeabile, per montare dei pannelli fotovoltaici. Le Ditte interpellate per il montaggio consigliano il rifacimento dell’impermeabilizzazione prima dell’ancoraggio per evitare possibili infiltrazioni successive e perché se in futuro il Condominio decidesse di rifare l’impermeabilizzazione, lo smontaggio e il rimontaggio dei pannelli avrebbe un costo non indifferente. Nessun altro condomino è interessato a montare pannelli fotovoltaici. Si chiede se posso procedere comunque senza chiedere alcuna autorizzazione al Condominio; inoltre se posso provvedere al rifacimento dell’impermeabilizzazione a mie spese senza chiedere autorizzazione al Condominio e utilizzare dei sistemi di isolamento termico usufruendo delle relative agevolazioni fiscali; infine se in un futuro, altri condomini volessero aggiungere dei pannelli in quale misura dovrebbero contribuire alle spese dei lavori di impermeabilizzazione e/o di isolamento termico eseguiti?