Compravendita e locazioni

    La disdetta al conduttore che non risiede nell'immobile

    CS

    Vorrei avvalermi, quale comproprietario, della rinuncia al rinnovo della locazione, che al 31 marzo 2025 giungerà alla seconda scadenza, con disdetta da recapitare mediante lettera raccomandata almeno sei mesi prima. Il contratto riporta che «il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati e, ove egli più non li occupi o detenga, presso l'Ufficio di segreteria del Comune...». Chiedo se sia corretto inviare entro il 30 settembre 2024 una raccomandata con avviso di ricevimento all'inquilino, indicando l'indirizzo dell'immobile oggetto di locazione, anche se l'inquilino stesso non vi ha trasferito la residenza. Oppure è opportuna una consegna a mano presso l'immobile locato, con la firma del conduttore per ricevuta, insieme con la spedizione della raccomandata al suo indirizzo di residenza?

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