Casa venduta e bonus: detrae chi è proprietario a fine anno
Nel 2017, ho comprato una porzione di villa, sulla quale ho successivamente effettuato lavori di ristrutturazione edilizia - agevolati con la detrazione del 50 per cento - maturando un credito d’imposta da recuperare in 10 anni con la dichiarazione dei redditi. Nel 2023, ho eseguito i lavori di rifacimento delle pareti esterne verticali, con l'installazione del cappotto, maturando così il bonus del risparmio energico (65 per cento), recuperabile sempre in dichiarazione. A febbraio 2024, ho trasferito il 50% dell'immobile alla mia compagna, e nell’atto notarile è indicato che le sole quote rimanenti del credito d'imposta della ristrutturazione edilizia verranno trasferite, mentre quelle derivanti dal risparmio energico rimarranno in capo al cedente. I modelli 730/2024, sia del cedente che del cessionario, possono già recepire il trasferimento del credito d’imposta, oppure questo avverrà nel modello 730/2025, relativo all’anno fiscale 2024?
Quesito con risposta a cura di
Alessandro Borgoglio
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