Basta una sola raccomandata per la disdetta ai tre conduttori

Un contratto di locazione 4+4 è cointestato a 3 persone. Due conduttori (coppia di fatto) abitano nell'immobile mentre il terzo (un loro parente) ha sempre abitato altrove. Una clausola contrattuale recita che «a tutti gli effetti del contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, i conduttori eleggono domicilio nei locali locati e, nel caso non li occupino, presso l'Ufficio di segreteria del Comune dove è situato l'immobile». Il locatore manda disdetta al termine dell'ottavo anno, con preavviso di 7 mesi, con un'unica lettera cointestata ai tre conduttori e spedita con una sola raccomandata con avviso di ritorno all'indirizzo dell'appartamento locato. Secondo i conduttori essa non è valida perché doveva essere spedita in tre copie (una per ognuno dei conduttori). Inoltre affermano che il locatore avrebbe dovuto spedire delle raccomandate "senza busta" perché il contenuto delle buste poteva anche essere un foglio bianco. Per il locatore, invece, la lettera di disdetta cointestata ai tre conduttori e spedita per raccomandata con avviso di ritorno in una sola busta all'indirizzo dell'immobile locato è valida. Vorrei sapere chi ha ragione