ALL'INQUILINO LE SPESE DI PICCOLA MANUTENZIONE

Lo scorso anno si è rotto lo scaldabagno elettrico di una casa dove sono in affitto da circa 5 anni. La proprietaria mi ha chiesto di provvedere alla riparazione e così ho fatto. Il tecnico ha sostituito la serpentina interna rotta e ha rimosso tutto il calcare all’interno dello scaldabagno che, a suo avviso, ne aveva causato la rottura. La proprietaria allora ha ritenuto che la spesa fosse a mio carico.La settimana scorsa, a distanza di circa un anno, si è nuovamente rotto lo scaldabagno e, d’accordo con la proprietaria, ho chiamato lo stesso tecnico che ha provveduto alla nuova riparazione sostituendo stavolta il termostato. La proprietaria anche questa volta ritiene che le spese siano a mio carico.Considerato che l’uso dello scaldabagno non è legato a cattivo uso e che la manutenzione (pulizia interna) è stata eseguita recentemente (lo scorso anno) ritengo che l’ultima riparazione e, forse anche la prima, siano a carico del proprietario. È così?