Urbanizzazione, oneri divisi in base al tipo di intervento

Nel caso di ristrutturazione di un fabbricato costituente condominio minimo, con lavori sulle parti comuni rientranti nel sismabonus (opere strutturali) e nell’ecobonus (involucro), la ripartizione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, e del costo di costruzione, va fatta utilizzando un criterio di proporzionalità tra importo complessivo sisma e importo complessivo eco, anche ai fini del calcolo del 30% per la cessione del primo Sal (stato avanzamento lavori)? Si precisa che, nel caso specifico, si è in presenza di un unico titolo edilizio abilitativo (Scia, segnalazione certificata inizio attività), presentato a dicembre 2021, a nome di tutti i singoli proprietari, e della successiva (e definitiva) Cilas (comunicazione inizio lavori asseverata - superbonus), presentata a luglio 2022 a nome del condominio, e con la partecipazione di tutti i singoli proprietari.