Un'integrazione alla Cilas per varianti in corso d'opera

Per una bifamiliare in comproprietà (su piani sovrapposti) sono state presentate il 30 dicembre 2022 una Scia (segnalazione certificata di inizio attività) per ristrutturazione edilizia conservativa e una Cilas (comunicazione inizio lavori asseverata superbonus) per interventi di superbonus sisma-eco al 90% e bonus casa. Nell’allegato B alla Cilas era prevista solo la sostituzione del tetto come lavoro strutturale; tuttavia, a cantiere avviato, è emersa la necessità di sostituire anche i solai interpiano. Dal punto di vista edilizio, sarebbe sufficiente integrare preventivamente delle varianti al Genio civile e allo Sportello unico digitale dell'edilizia. Tuttavia, il nostro commercialista teme un conflitto con la normativa sulla Cilas, che prevede solo varianti comunicate a fine lavori, ragion per cui la sostituzione dei solai non solo non rientrerebbe nel superbonus, ma potrebbe invalidare l’intera Cilas. Il suo suggerimento è quello di attendere la chiusura dei lavori superbonus e successivamente depositare un titolo edilizio specifico per la sostituzione dei solai, con il bonus casa ordinario (50 per cento). Anche alla luce dell’articolo 2-bis della legge 38/2023, che parla di progetti in variante nel contesto del superbonus, quale approccio occorre adottare per sostituire subito i solai beneficiando del 90 per cento? Nel caso, sarebbe corretto depositare un nuovo allegato B?