Tutti pagano per il muro tra box privato e area comune

Una decina di anni fa, un condomino ha acquistato un locale condominiale (ex locale caldaia) per allargare il suo box. I lavori hanno previsto la costruzione di un nuovo muro di separazione tra il box e un corridoio, utilizzato da tutti i condòmini. Il muro precedente non aveva mai evidenziato problemi. Adesso il muro del box, che è stato da tempo venduto a un'altra persona, presenta delle crepe. Come vanno ripartite le spese di riparazione? Sono a carico del nuovo proprietario o vanno divise tra tutti i condòmini?