Sismabonus acquisti ammesso anche con aumento volumetrico

Una società edilizia possiede tre fabbricati C2 per totali 350 metri cubi, in un comune delle Marche in zona sismica 1. Vorrebbe demolirlo e ricostruire, con cambio di destinazione, un fabbricato di tre appartamenti con miglioramento sismico di 2 classi, con un ampliamento del 30% sulla cubatura originaria in forza del piano casa regionale che consente tale intervento come ristrutturazione edilizia. Quale ulteriore ipotesi, essendo gli immobili in area edificabile (B di completamento), la società vorrebbe, contestualmente, ampliare di circa 100 metri detta cubatura, utilizzando la capacità edificatoria dell’area edificabile. Gli acquirenti potranno godere del credito di imposta per il sismabonus acquisti ordinario totalmente nel massimale dell’85% di 96mila euro oppure, essendoci un ampliamento di cubatura extra piano casa, il credito di imposta verrà parametrizzato alla cubatura iniziale incluso il solo piano casa?