Sì al comodato a ex mezzadro ora pensionato agricolo

Sette persone sono comproprietarie, per comunione ereditaria, di beni immobili e sono tutte socie di una società agricola semplice che li gestisce mediante un contratto di comodato con i comproprietari/soci. Tra i beni c'è un casale, in parte destinato ad abitazione, in parte a stalle, a cui sono asseviti 20 ettari. Casale e terreno sono a uso abitativo/strumentale di un mezzadro piccolo imprenditore agricolo (un rapporto di mezzadria risalente ad epoca antecedente l'entrata in vigore della legge 203/1982) e mai convertito in affitto per affetto verso il mezzadro. Il casale è censito come fabbricato rurale. Tra poco il mezzadro andrà in pensione, la società finirà la mezzadria riprendendo uso casale/terreno.Il mezzadro ha chiesto ai soci di poter restare ad abitare nel casale. I soci vorrebbero concedergli tale uso con comodato gratuito per evitare usucapione, ma senza perdere la ruralità. È possibile stipulare un comodato con l’ex-mezzadro pensionato agricolo sulla parte abitativa del casale senza perdere la ruralità?