Se dalla tabella ascensore sono esclusi piano terra e magazzino

Un condominio con ascensore è composto da un magazzino suolo strada, da un piano terra e da quattro piani fuori terra. L'ascensore è presente fin dalla costruzione dell'edificio. La tabella millesimale ascensore, redatta nel febbraio 2012, considera solo i piani dal primo al quarto, mentre il magazzino e il piano terra non hanno millesimi. L'amministratore utilizza questa tabella per ripartire le spese dell'ascensore, escludendo così da queste spese i proprietari delle quote corrispondenti al magazzino e al piano terra. Contestato questo sistema di ripartizione, l'amministratore asserisce che non può fare pagare il magazzino e il piano terra, perchè questi non hanno millesimi nella tabella ascensore. La ripartizione fatta dall'amministratore è corretta? Si può usare per un 50% la tabella millesimi di proprietà e per l'altro 50% l'attuale tabella ascensore? Attualmente i condòmini propriari del magazzino e del piano terra possono deliberare su quanto riguarda l'ascensore?