Non c'è proroga obbligatoria per la malattia del conduttore

Se, al termine del contratto di locazione abitativa, il conduttore di un appartamento è ammalato di una patologia tumorale, il proprietario dell'alloggio è obbligato a prorogare la scadenza del contratto su richiesta del conduttore medesimo? Il proprietario può chiedere al conduttore di presentare una certificazione medica che attesti il suo stato patologico alla scadenza del contratto di affitto e, successivamente, all'evolversi della malattia? Nel caso specifico, due anni e mezzo prima della scadenza, il proprietario ha comunicato all’inquilino, sia verbalmente sia tramite e-mail, che intende recedere dal contratto (in quanto ha intenzione di vendere l'immobile), e a queste comunicazioni intende fare seguire una Pec (messaggio di posta elettronica certificata) sei mesi prima della scadenza. Il conduttore ha, però, già chiesto verbalmente una proroga per la sua malattia.