Locazioni brevi in regime d'impresa la «dispensa» Iva va comunicata
Un soggetto è proprietario di oltre quattro immobili a destinazione abitativa e desidera destinarli alla locazione breve. Con la disciplina introdotta dalla legge 178/2020, dal 2021 tale attività si presume svolta in forma d’impresa. Ai fini Iva tale l’attività è esente ai sensi dell’articolo 10, numero 8, del Dpr 633/1972. Si chiede se è necessario esercitare l’opzione disposta dall’articolo 36-bis del Dpr 633/1972 per evitare la fatturazione, la registrazione e la dichiarazione Iva, oppure si può desumerla dai comportamenti concludenti (Dlgs 442/1997).
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