La vendita del solo alloggio senza il garage pertinenziale

Nel 2016 ho acquistato un appartamento e il relativo garage pertinenziale, al civico 37/A. Nel 2023 ho acquistato un altro appartamento e il relativo garage pertinenziale, al civico 37/B. Nonostante i civici differenti, gli appartamenti e le relative pertinenze si trovano nel medesimo condominio e nel medesimo fabbricato, costruito nel 2002. Vorrei vendere l’appartamento acquistato nel 2023 senza il relativo garage pertinenziale, in modo da tenere per me una singola abitazione con due garage. È possibile effettuare questa operazione o ci potrebbero essere vincoli derivanti dalla cosiddetta legge-ponte (n. 765/1967) o dalla legge "Tognoli" (n. 122/1989)? Eventualmente, come posso verificare la presenza di questi vincoli, visto che nell’atto di compravendita non è riportato alcunché al riguardo?