La plusvalenza per opere pagate da un comproprietario

Tre fratelli sono comproprietari, in quote uguali, di tre diverse abitazioni. Uno dei tre ha eseguito, su un'abitazione, alcuni lavori, che in parte hanno potuto fruire del superbonus al 110 per cento. Le fatture erano intestate a lui, che poi ha effettuato la cessione del credito. I fratelli decidono, ora, di assegnarsi ognuno un'abitazione al 100 per cento. Il fratello che ha eseguito i lavori di superbonus acquisterà dagli altri due le quote dell'appartamento interessato dall'intervento, e cederà loro le sue quote degli altri appartamenti. Si chiede se, avendo alienato le loro parti dell'abitazione oggetto dei lavori, questi due fratelli saranno assoggettati alle regole sulla plusvalenza ex articolo 67, comma 1, lettera b-bis, del Tuir (Dpr 917/1986).