La locazione di spazi per eventi è prestazione soggetta a Iva

Una società ha preso in locazione una struttura provvisoria (categoria C3) e parte del parco di una villa di un privato. In questa location vengono organizzati matrimoni ed eventi. La società dà la disponibilità dei locali e delle strutture del parco - quali piscine e servizi - a società e sposi per l'organizzazione di eventi e matrimoni. La società fattura direttamente alle società o agli sposi non occupandosi quasi mai direttamente del catering che viene di solito gestito dai clienti con operatori diversi. È corretto inquadrare queste prestazioni imponibili con Iva al 22% in quanto si tratta di prestazioni di servizi, tenendo presente che il periodo di disponiblità degli spazi è ridotto ad alcune ore della giornata e nelle stesso giorno possono esserci diversi eventi? Oppure le stesse devono essere inquadrate come corrispettivi di locazione esenti ex articolo 10 del Dpr 633/1972? In quest'ultimo caso è possibile, in sede di contratto con i clienti, optare per l'assoggettamento a Iva del corrispettivo?