La cooperativa sociale che assiste anziani deve pagare l'Imu

Una cooperativa sociale avente a oggetto "servizi a favore degli anziani di cui alla legge regione Sicilia 6 maggio 1981, n. 87 e successive modifiche e integrazioni", onlus iscritta alla sezione "Cooperative a mutualità prevalente", svolge la propria attività istituzionale a favore di questi soggetti - in gran parte con soci lavoratori - in un immobile di sua proprietà della categoria B/1 (collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme). Gli ultimi cinque bilanci presentano perdite - dovute ai maggiori oneri rispetto ai ricavi, specialmente del personale, che la cooperativa sostiene per svolgere la propria attività istituzionale - che la società provvede a ripianare mediante apporto dei soci. Le rette mensili pagate alla coooperativa dagli assistiti sono inferiori a quelle regionali. Dato che, in base all'articolo 82 del Dlgs 117/2017, Codice del terzo settore), la società cooperativa è assoggettabile alle norme che regolano il terzo settore (Dlgs 117/2017), si ritiene che questa dovrebbe essere esentata dall'Imu per la particolare attività esercitata. È corretta questa intepretazione?