La contestazione del riparto spese deliberato nel 2018 e mai applicato

Nel settembre 2019 acquisto l’appartamento, in cui attualmente abito, situato al settimo e ultimo piano del condominio. Nel 2018 l’assemblea condominiale approva (ma non viene mai applicata) una delibera dove, in sintesi, si cambia il criterio di calcolo della quota di riscaldamento “involontario” applicando una tabella millesimi di fabbisogno energetico molto sfavorevole ai condòmini del primo e dell’ultimo piano. Tale criterio recepisce la norma UNI 11300-1/2 ed è completo delle asseverazioni di cui al Dlgs 102/2014 (Attuazione della direttiva 2012/27/Ue sull'efficienza energetica) e della relazione tecnica stilata nel 2018. Inoltre, si spostano voci di spesa dalla quota di riscaldamento “volontario” a quello “involontario”. Nel 2023 un consigliere tira fuori la delibera del 2018 (mai applicata) e decide di applicare i criteri stabiliti nell’assemblea del 2018 modificando il file con le ripartizioni percentuali e le voci di spesa, senza peraltro consultare un termotecnico. È corretto questo comportamento? Evidenzio inoltre l’apertura da parte della Commissione europea di una procedura per infrazione per il mancato recepimento delle direttive europee. È stato a mio avviso ingiusto addebitare importi direttamente proporzionali ai consumi in base ai millesimi di riscaldamento redatti da un progetto di fabbisogno stimato su kWh quando i kWh non sono fissi ma cambiano tutti gli anni in base al coefficiente di scambio termico (uno dei divisori variabili che concorrono al calcolo del fabbisogno reale rapportato alle temperature effettive del periodo). Cosa ne pensa l'esperto?