Condominio

    Gli interventi sul verde e la tutela del decoro

    Un condominio, composto da due corpi di fabbrica, ha un muro perimetrale abbellito da una quarantina di ciotole, perennemente fiorite, posate sulla sommità delle rispettive colonne. Per garantire il decoro, i fiori vengono sostituiti periodicamente: ciclamini per autunno/inverno, begonie per primavera/estate. In una recente delibera l'assemblea ha deciso di sostituire i fiori stagionali con piante grasse perenni, senza un preventivo di spesa, con il voto favorevole di chi rappresentava 387 millesimi e il voto contrario di chi ne rappresentava 317: parte dei condòmini, infatti, preferisce non cambiare la situazione in essere dalla nascita del condominio, conforme al contesto delle aiuole e giardini cittadini. Trattandosi di una decisione che incide sul decoro, la delibera andava presa con la maggioranza di almeno 500 millesimi? In ogni caso, la delibera è valida anche in assenza di un preventivo di spesa?