Esente Irpef l'acquisizione del fabbricato per accessione

Alla scadenza del diritto di superficie, attribuito con contratto a tempo determinato, il proprietario del suolo diviene per accessione anche proprietario della costruzione. Si determina, quindi, un arricchimento patrimoniale, poiché viene acquisito un bene immobile costruito e pagato dal concessionario. In contropartita dell’iscrizione in bilancio del fabbricato, dev'essere rilevato un componente positivo di reddito, che, conseguentemente, verrà tassato in capo al concedente che esercita attività d’impresa. Nell’ipotesi in cui il concedente fosse una persona fisica o una società semplice, che, come proprietaria del terreno edificabile, ha concesso il diritto di superficie, alla scadenza del contratto, quindi all’estinzione del diritto di superficie, che cosa avviene? Vi è tassazione Irpef in capo al concedente?