Dal comodato al nipote imposta piena per la nonna

Mia madre è usufruttuaria di un appartamento (di mia proprietà), che da qualche mese ha concesso in comodato gratuito a mio figlio, il quale vi ha trasferito la residenza e lo utilizza come abitazione principale. È possibile, per mia madre, fruire delle agevolazioni Imu per aver concesso l'immobile in comodato al nipote (parente di secondo grado)? Faccio presente che l'immobile si trova in un comune diverso da quello in cui mia madre ha l'abitazione principale e che il contratto di comodato è stato registrato all'agenzia delle Entrate.