Asseverazione Enea il trainante è beneficiario dell'agevolazione

Come chiarito dall'agenzia delle Entrate in occasione di Telefisco (giugno 2022) e al paragrafo 3 della circolare 23/E/2022, è possibile che su edifici condominiali le spese per gli interventi trainanti su parti comuni siano sostenute dal proprietario dell'unità immobiliare mentre gli interventi trainati sulle parti private siano effettuati dal locatario della stessa. Nell'asseverazione Enea non è possibile distinguere tra chi ha realizzato l'intervento trainante su parti comuni (proprietario per il cappotto) e chi quelli trainati (locatario per infissi, sistema ibrido e fotovoltaico). Dopo aver compilato i quadri relativi agli interventi trainanti, infatti, il sistema chiede di inserire: le unità del condominio sul quale sono stati eseguiti; i dati dei beneficiari; un flag per interventi trainati. I codici fiscali inseriti per gli interventi trainanti nella fase sopraindicata vengono però automaticamente ripresi dal portale anche per gli interventi trainati. Pertanto, inserendo solo il proprietario, risulterebbero a lui imputati anche i trainati; inserendo solo il locatario, risulterebbero da lui realizzati anche i trainanti; inserendo proprietario e locatario risulterebbero compartecipare alla spesa per ambo gli interventi. Tuttavia nessuna delle casistiche risponde al vero. Come procedere?