Abusi non sanati, stop al 50% sul rifacimento del tetto

Dovremmo effettuare un rifacimento completo del tetto condominiale e vorremmo fruire, in 10 anni, della detrazione fiscale del 50 per cento. Il nostro amministratore, però, sostiene che non è possibile fruire di questo beneficio, perché nel nostro condominio esistono alcuni abusi edilizi. Vorrei sapere se quanto ha affermato l'amministratore è corretto e se, pertanto, allo scopo di fruire del bonus, saremmo tenuti a sanare gli abusi prima di procedere al rifacimento del tetto.